物件番号 Bt50564
種目 売地 価格 980万円
坪単価 32.02万円 交通 藤の牛島 徒歩13分
春日部 バス16分 停歩1分
所在地 埼玉県春日部市藤塚1174−13 土地面積 101.17m2 ( 30.6坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 上物有 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 西 4m(幅員) 私道 位置指定有 8m(接面) 学区 小学校区:藤塚小学校 1200m
中学校区:豊野中学校 1100m
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市藤塚にございます、広さ約30坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは藤塚にあります30.60坪の建築条件無しの土地です。本件は現況古屋が建っております。お引渡しについては相談となっておりますが、有姿でのお引渡しの場合現況建っております古屋の建物解体費用は買主さんの負担となりますので注意ポイントとしてください。また中古戸建としてもご利用可能です。前面道路は、西側4m公道で少し狭さを感じるかもしれません。前面道路の影響で、駐車がしにくいかもしれません。この辺は確認すべきポイントとしてみてください。通り抜けられない道路のため圧迫的に感じるかもしれませんが、交通量はごく少ないのでお子様がいらっしゃる方でも安心です。また陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光における影響を受けるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。生活施設において、駅は藤の牛島駅(約950m)となり、バス便で春日部駅(バス16分「藤塚中央」バス停徒歩1分)も利用可能となります。買い物施設は、スーパーカスミが約200m、ホーマックが約150mが近くで便利です。学区域は、藤塚小学校で約1,100m、豊野中学校が約1,600mエリアとなります。決して近いわけではないけど、何とか通える範囲といったところでしょうか。ライフラインは、都市ガスが整備されておりますが、下水は現在浄化槽(※本下水接続可能)となります。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:藤塚小15分、豊野中15分、DCMホーマック春日部店1分、しまむら藤塚店1分、ほっともっと春日部藤塚店1分、カスミ春日部藤塚店3分、ウエルシア春日部藤塚店7分、春日部藤塚郵便局8分
【設備】:都市ガス、公営水道、浄化槽(本下水引込菅有)※現況古屋では浄化槽使用ですが建物新築の際は本下水のご利用となります。
【備考】:◆古屋有り(居住中)(建物利用可能)木造2階建 平成元年12月築 延床面積82.8u ◆瑕疵担保免責◆公募売買につき境界確定なし
【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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物件価格
980 万円
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内ボーナス
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金利
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