物件番号 Bk50043
種目 中古戸建 価格 2,479万円
交通 春日部 徒歩11分 所在地 春日部市小渕694−11
土地面積 143.46m2 ( 43.39坪 ) 建物面積 109.61m2 ( 33.15坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H08/02
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 西 2.9m(幅員) 私道 位置指定有 10m(接面) 私道面積 17.06m2
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:幸松小学校 900m
中学校区:東中学校 1600m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは小渕にございます中古住宅(オーナーチェンジ・投資用)物件です。
土地43.39坪で、建物は平成8年2月に建築された中古住宅4LDK+駐車スペース4台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは小渕にございます中古住宅です。土地43.39坪で、建物は平成8年2月に建築された中古住宅4LDK+駐車スペース4台 オーナーチェンジ(投資用)物件です。前面道路は、西2.9m道路に約10mの接道となります。東西に長い地形になっており、間取りは4LDK、駐車スペース4台分あります。現在駐車スペース1台分に大きめの物置が設置されています。陽当りにおいては、西道路以外三方向建物が隣接して建っています。これにより陽当りは少なからず影響を受けると思いますので、陽当りの状況は確認が必要かと思います。建物においては、平成8年の築22年が経過する建物です。現況賃貸中ですので、特にメンテナンス等は必要なくお住まいになられていますが、今後賃借人の方が退去された場合、室内の状況によっては、リフォームが必要になるかもしれません。どの程度の室内の状況か、リフォームが必要な状況か、こういった費用は利回りに影響しますので、十分確認がしていただくと良いかと思います。周辺環境においては、春日部駅(東口)まで徒歩11分程度ですので、通勤・通学で電車をお使いになる方には便利ですので、賃貸物件として需要のある立地かと思います。また駐車スペースが4台分ありますので、別途月極駐車場を借りずに済むという点も便利だと思います。その他の生活施設としましては、最寄りの駅は春日部駅(東口)徒歩11分ほどですので、通勤・通学の便利な距離です。また春日部駅が近いということ、建物も広めですので大家族の方や、お仕事などで駐車スペースが複数台必要な方向けの賃貸物件かと思います。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】:幸松小学校 約900m、東中学校 約1,600mビッグ・エー 約480m、富士ガーデン 約800m、春日部駅東口駅前公園 約830m、平野医院 約730m、藤村歯科医院 約760m、
【リフォーム内容】:平成27年3月外壁塗装済
【設備】:都市ガス、本下水、エアコン2台、温水洗浄便座1台、モニター付インターフォン
【備考】:瑕疵担保免責(現況有姿でのお引渡しとなります)、参考(年額賃料1,320,000円 表面利回り 5.324%)
【中古戸建の確認ポイント】:陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,479 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。