物件番号 Bm49879
種目 中古マンション 価格 650万円
交通 春日部 徒歩18分
北春日部 徒歩20分
所在地 埼玉県春日部市小渕162−1
専有面積 66.81m2 ( 20.21坪 ) 間取 3LDK
総戸数 124戸 階/階建 4階/地上5階建
管理費 8,700円 修繕費 9,520円
駐車場   駐車場月額 -
構造 鉄筋コンクリート造 用途地域 第二種住居地域
バルコニ方向 取引態様 仲介
築年月 S56/12 引渡時期 相談
管理形態 全部委託 学区 小学校区:幸松小学校 800m
中学校区:東中学校 1400m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は正規料金です。こちらは小渕にございます、「春日部サンハイツ2号棟」の4階部分です。
昭和56年に建築された広さ66.81u(20.21坪)の3LDKです。こちらはオーナーチェンジによる投資物件となります。
2駅(春日部駅:徒歩18分、北春日部駅:徒歩20分)利用可能です。
特色 <物件コメント>
仲介手数料は正規料金です。こちらは小渕にございます、「春日部サンハイツ2号棟」の4階部分です。昭和56年に建築された広さ66.81u(20.21坪)の3LDKです。バルコニーは南向ですので、日当りの心配は要らないかと思います。こちらはオーナーチェンジによる投資物件です。月額賃料(想定)67,000円(管理費込)、年間収入予定804,000円,表面利回り12.3%となっています(年間収入予定は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額です。) 管理費は8,700円、修繕積立金が9,520円です。敷地内駐車場におきましては、現況の空き状況は未確認となっており、また空き状況は変わることがございますので、ご検討いただく際には、空き状況の最終確認もしていただく必要がございます。交通においては、春日部駅まで徒歩18分程度で、少し距離を感じますが、買物施設においては充実しており、生鮮市場トップの目の前で、セイムス、ディスカウントパール、春日部市場などがご利用できますので、暮らしやすい環境かと思います。学区は、幸松小学校、東中となります。以上を参考にご覧ください!また、2駅(春日部駅:徒歩18分、北春日部駅:徒歩20分)利用可能です。
<ライフインフォメーション>:マクドナルド10m、TUTAYA300m、生鮮市場TOP50m、ヤマダ電機400m、ウェルシア170m、春日部温泉湯楽の里180m、倉松公園260m、幸松小学校800m、東中学校1400m
<設備>:都市ガス、本下水、エレベーター
<備考>:ペット飼育不可、駐輪場 月額100円、分譲会社(常和興産梶j、施工会社(樺キ谷川工務店)、管理会社(鞄鉄コミュニティ)
<マンションの確認ポイント>:バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、都市ガス、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
650 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。