物件番号 Bt49845
種目 売地 価格 550万円
坪単価 24.74万円 交通 一ノ割 徒歩11分
武里 徒歩12分
所在地 埼玉県春日部市備後東8丁目2−7 土地面積 73.49m2 ( 22.23坪 )
私道面積 150m2 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
建ぺい率 70% 容積率 200%
現況 上物有 建築条件 条件無
引渡時期 即時 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 南西 7.2m(幅員) 公道 5.1m(接面)
北西 4.2m(幅員) 私道 8.5m(接面)
学区 小学校区:正善小学校 750m
中学校区:武里中学校 940m
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は正規料金です。こちらは備後東8丁目にございます、広さ22.23坪の建築条件なしの売地(角地)です。
2駅(一ノ割駅:徒歩11分、武里駅:徒歩12分)利用可能です。
※こちらは売地ですが、現況ある建物の室内見学も可能です!ご希望の方は、弊社までお問合せください!
特色 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは備後東8丁目にあります土地広さ22.23坪の建築条件なしの売地(角地)です。現況建物があり、現況有姿でのお引渡しとなります。これにより建物解体費用負担が発生します。資金計画の際には注意ポイントとして視野に入れておいてください。前面道路は東7.2m公道に5.19m、北4m私道に8.5m接道の角地となります。とても開放的に感じるかと思いますが、南側には住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光に影響がでそうか・・・こういった点に注意しながらご覧ください。また土地広さが22坪強と、決して広いわけではありません。駐車場などの設計も含めて、ご希望の間取りで建築できるかどうか・・・こういった点も視野に入れてご覧ください。その他気になるかも知れないポイントとし、線路が比較的近くにあり、線路より電車の音が少し聞こえてきました。大きな悪影響はないように感じましたが、念の為この点も確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は2駅(一ノ割駅:徒歩11分、武里駅:徒歩12分)利用可能です。買物はマルエツ・セキ薬品までともに約580mとなります。学区域は正善小学校(約750m)・武里中学校(約940m)と、通学においてもともに苦にならない程度の距離になるかと思います。ライフラインは都市ガス・本下水がともに整備されておあります。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】:正善小学校 750m、武里中学校 940m、ドラッグストアセキ 580m、マルエツ 580m、小島小児科医院 310m、市立第4保育所 330m、春日部武里市民センター 380m、サンクス 430m 
【設備】:都市ガス、本下水 
【備考】:私道面積(私道持分有16000/1950)、現況建物有(昭和49年7月築 延面積51.29u ※その他増築部分約19u未登記)、現況でのお引渡しとなります。 
【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・更地か古屋の有無及び解体費用負担の有無・都市ガス本下水の整備状況などです。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
550 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。