物件番号 Bk49502
種目 中古戸建 価格 2,580万円
交通 北春日部 徒歩17分 所在地 埼玉県春日部市小渕８４１
土地面積 301.98m2 ( 91.34坪 ) 建物面積 104.33m2 ( 31.55坪 )
間取 3LDK 和暦築年月 H22/02
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 無指定
接道 西 4m(幅員) 私道 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：小渕小学校
中学校区：東中学校		 借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は２０％オフです。こちらは小渕にございます中古住宅です。
土地９１．３４坪で、建物は平成２２年２月に建築された中古住宅３LDK（WIC・小屋根裏収納）＋ガレージハウス付です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは小渕にございます中古住宅です。土地９１．３４坪で、建物は平成２２年２月に建築された中古住宅３LDK（WIC・小屋根裏収納）＋ガレージハウス付です。前面道路は、西側４ｍ私道です。土地が広いので、４ｍ道路ですがさほど圧迫感は感じないかと思います。また陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますが　敷地が９１坪と広く　南側はと広い庭となっていますので、日当たりの心配はほぼいらないかと思います。建物におきましては、築９年と築浅です。リフォームは施されておりません。また本件は瑕疵担保責任（雨漏り/給排水設備の故障/木部の腐食/白あり被害）は免責となります。室内の状況がどの程度なのか・・・リフォームの必要性があるのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。ライフラインはプロパンガス、浄化槽となります。都市ガス・本下水より維持費が少しかかるので、この点は視野に入れておいてください。最後に　本件は市街化調整区域になります。詳しいことは　メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：
【設備】：プロパンガス、浄化槽、エコキュート
【備考】：瑕疵担保免責（現況有姿でのお引渡しとなります）、ガレージハウス（未登記）有。市街化調整区域に建築された建物で築９年の住宅です。ご契約後に所有権移転登記を行う事は民法上は可能です。但し、買主様が市街化調整区域の１２号区域に該当されない方が、当該物件を購入された場合で、万が一地震・火事等で再建築が必要になった場合には、築２０年未満の場合には再建築が出来ません。その点注意ポイントとみてください。（１２号区域に該当される方の場合は、再建築が可能です）
【中古戸建の確認ポイント】：陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,580 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。