物件番号 Bm48990
種目 中古マンション 価格 780万円
交通 八木崎 徒歩8分
春日部 徒歩11分
所在地 埼玉県春日部市粕壁6832
専有面積 48.15m2 ( 14.56坪 ) 間取 2LDK
総戸数 58戸 階/階建 4階/地上5階建
管理費 10,600円 修繕費 10,110円
駐車場 空無 駐車場月額 -
構造 鉄筋コンクリート造 用途地域 第一種住居地域
バルコニ方向 南東 取引態様 仲介
築年月 S63/03 引渡時期 相談
管理形態 全部委託 学区 小学校区:八木崎小学校 400m
中学校区:春日部中学校 1000m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は正規料金です。こちらは粕壁にございます、「ライオンズマンション春日部」の4階部分です。
昭和63年に建築された広さ48.15u(14.56坪)の2LDK オーナチェンジ(投資用)物件です。
2沿線・2駅(春日部駅:徒歩11分、八木崎駅:徒歩8分)ご利用可能です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは粕壁にございます、「ライオンズマンション春日部」の4階部分です。昭和63年に建築された広さ48.15u(14.56坪)の2LDK オーナチェンジ(投資用)物件です。2沿線・2駅(春日部駅:徒歩11分、八木崎駅:徒歩8分)がご利用できる利便性の良い立地にあるマンションです。お部屋は5階建ての4階部分となり、南東向きですので、ある程度の陽当りは確保されるかと思います。但しダイニング・キッチンはバルコニーに面していませんので、この点は確認ポイントとみていただくと良いかと思います。現況は賃貸中で、平成30年2月に更新されています。(月額賃料65,000円)です。室内においてはもし内覧が可能であれば、室内の状況を確認できると良いかと思います。室内の状況によっては、退去後にリフォームが必要になるかもしれません。リフォームの規模によっては、利回りに影響しますので、その点も注意ポイントとしておさえておいてください。管理費は10,600円/月で、修繕積立金は10,110円/月となります。敷地内駐車場については、現況空きがございません。投資用物件としてご検討される場合には、毎月どの程度諸費用がかかるか...もし将来修繕積立金が値上げになった場合、利回りにも影響してきますので、こういった点も考慮してご検討されると良いかと思います。最寄駅は、春日部駅まで徒歩11分、八木崎駅も徒歩8分程度です。2駅ともに徒歩圏内ですので、アーバンパークラインとスカイツリーラインの2沿線を使い分けることができるのは、投資用としても良いポイントになると思います。買物施設においても、イトーヨーカドーやセキ薬品、ローソン・市役所・郵便局も徒歩圏内となりますので貸しやすい立地と言えそうです。学区は八木崎小学校(400m)、春日部中学校(1,000m)とお子さまがいらっしゃるご家族に借りていただく場合にも、良いポイントになると思います。以上を参考にご覧になられてみください!
【ライフインフォメーション】:イトーヨーカドー 約550m、ファミリーマート 約210m、八幡公園 約670m、春日部市立医療センター 約1,000m、市立第三保育所 約220m、八木崎小学校m、春日部中学校  1,000m
【設備】:オートロック、エレベーター、都市ガス、本下水、光ファイバーインターネット対応、防犯カメラ設置
【備考】:※ペット同居可(細則有)、(参考情報:駐車場(現況空きなし)月額7,000円、駐輪場 1台目無料2台目以降月額100円、バイク置場 月額400〜2,000円)、分譲会社(椛蜍栫j、施工会社(葛g原組)、管理会社(椛蜍档Aステージ)、瑕疵担保免責(設備含む)、月額賃料65,000円(表面利回り9.1%)
【投資物件についての確認ポイント】:利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。現行の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
【マンションの確認ポイント】:バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
780 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。