物件番号 Bt48188
種目 売地 価格 2,150万円
坪単価 23.09万円 交通 北春日部 徒歩14分
所在地 埼玉県春日部市小渕1326−6、7 土地面積 307.8m2 ( 93.1坪 )
私道面積 122.58m2 地目 宅地
用途地域 準工業地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 南 4m(幅員) 私道 位置指定無 11.9m(接面) 学区 小学校区:小渕小学校 900m
中学校区:東中学校 2100m
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は20%オフです。こちらは、小渕にございます広さ93.1坪の建築条件なしの売地(更地)です。
特色 <物件コメント>
仲介手数料は20%オフです。こちらは小渕にあります土地広さ93.1坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況更地となっており、現況有姿でのお引渡しとなります。前面道路は、南4m私道となります。私道奥になりますので、すこし圧迫感を感じるかもしれませんが、基本的に居住者のみが利用する道路ですので、交通量など大きな心配はございません。陽当たりにおいては、南私道のスペースがあることと、また土地広さが93坪も確保されているので、充分陽が当たるような設計が可能になるかと思います。駐車スペースにおいては、土地広さが93坪以上と敷地にとてもゆとりがありますので、駐車2〜3台分の確保も充分可能になるかと思います。設備について、プロパンガス・本下水となります。なお、下水道の受益者負担金、及び水道負担金が建物建築時に発生します。この点は資金計画の際に視野に入れておくべきポイントになるかと思います。また、プロパンガスについては都市ガスと比べて少し維持費がかかります。この点も視野に入れておいてください。生活施設において、駅は北春日部14分、春日部駅まで徒歩23分と、一応2駅利用することができます。買い物施設、マミーマート生鮮市場(徒歩13分)、ギガパール(徒歩11分)、ウエルシア(徒歩13分)、セブンイレブン(徒歩5分)があります。学区域は、小渕小学校(約900m)、東中学校(約2100m)エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかと思います。2キロ以上は自転車通学も可能になるかもしれませんので、この点も含めお子様がいらっしゃる方は中学校までの距離を視野に入れておいてください。以上の点を参考にご覧になってみてください! 【ライフインフォメーション】:マミーマート生鮮市場(徒歩13分)、ギガパール(徒歩11分)、ウエルシア(徒歩13分)、セブンイレブン(徒歩5分)、TSUTAYA(約9分)、旧倉松公園(徒歩17分)、梅原病院(徒歩7分)、春日部市小渕郵便局(徒歩11分)、小渕小学校(約900m)、東中学校(約2100m) 
<設備>:個別プロパンガス、本下水 ※水道分担金が別途かかります。下水道受益者負担金が別途必要です。
<備考>:私道持分有(122.58uの内、持分2/4)、建築時、私道部分にセットバック有(地番1326−12)※大きな心配はいりません。小渕山下遺跡の近接地の為、埋蔵文化財の所在照会が必要となります。※心配することはありません。
<土地の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,150 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。