物件番号 Bt46743
種目 売地 価格 1,480万円
坪単価 36.24万円 交通 北春日部 徒歩12分
春日部 徒歩16分
所在地 埼玉県春日部市小渕1498−8 土地面積 135m2 ( 40.83坪 )
私道面積 29m2 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 駐車場 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 北 4m(幅員) 私道 8.5m(接面) 学区 小学校区:小渕小学校
中学校区:東中学校
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。こちらは、小渕にございます広さ40.83坪の建築条件なしの売地です。
2駅(北春日部駅:徒歩12分、春日部駅:徒16分)ご利用可能です。
特色 <物件コメント>
仲介手数料は10%オフです。こちらは小渕にあります土地40.83坪の建築条件なしの売地となります。現況駐車場となっており、現況有姿でのお引渡しとなります。住宅用地として考慮する場合、アスファルト掘削などが必要になるかと思います。この点は視野に入れておくようにしてください。前面道路は北4m私道となっております。駐車の出し入れに大きな悪影響はないように感じますが、ちょっと狭さを感じるかもしれません。また本件より駅までの周辺道路も一部狭さを感じますので、前面/周辺道路合わせて確認ポイントとしておいてください。陽当たりにおいては、本件敷地が約40.83坪確保されているので、南側にお庭を設けるなど、少しでも陽が当たるように工夫して設計することはできるかと思います。念の為、南側や隣地住宅による陽当たりの影響も確認すべきポイントとしてください。なお、現地宅内には本下水枡の引き込みと水道の引込みがなされておりました。これにより建物建築時の水道分担金の負担はなさそうです。なお、ガスの引込みは確認できませんでしたが、前面道路に都市ガスの配管もあるようですので、建物建築時にライフラインは都市ガス、本下水ともに整備できそうです。周辺環境において、駅は2駅(北春日部駅:徒歩12分、春日部駅:徒16分)利用可能となります。両駅ともに徒歩で利用できるかと思います。買い物はギガパールまで約400mで一番近く利用できます。新しくオープンしたスーパーバリューや生鮮市場トップも利用可能距離になるかと思います。学区域は小渕小学校(約1,300m)、東中学校(約1,700m)エリアとなります。ともに少し距離を感じるかと思いますので、気になる方はこの点も視野に入れておいてください。そのほか無添くら寿司さんが近くにありますね...お寿司好きの方にはいいかもしれません笑。以上を参考にご覧になってみてください!
<ライフインフォメーション>:ギガパール 約400m、スーパーバリュー約700m、小渕小学校 約1,300m、東中学校 約1,700m、くら寿司 約450m
<設備>:都市ガス、本下水
<備考>:現況駐車場として賃貸中です。
<土地の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,480 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。