物件番号 Bt43165
種目 売地 価格 600万円
坪単価 31.57万円 交通 せんげん台 徒歩15分
所在地 埼玉県春日部市大枝937−18 土地面積 62.81m2 ( 19坪 )
私道面積 12.2m2 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 100%
現況 上物有 建築条件 条件無
引渡時期 即時 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 南 4m(幅員) 私道 8.64m(接面) 学区 小学校区:武里西小学校 1525m
中学校区:中野中学校 2655m
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は正規料金です。こちらは、大枝にございます広さ19坪の建築条件なしの売地です。
特色 <物件コメント>
仲介手数料は正規料金です。 こちらは、大枝にございます広さ19坪の建築条件なしの売地です。現況建物がありますので、別途解体費用がかかります。ご検討の際には、解体費用も視野に入れてご計画ください。前面道路は南4m私道に8.64mの接道となります。道路幅4mの通り抜けできない道路となりますので、少し圧迫感を感じてしまうかもしれませんが、その分、交通量は少な目となりますので、小さいお子様がいらっしゃる方は安心して家の前で遊ばせることができるかと思います。駐車スペースについては、土地広さ19坪と決してゆとりがあるわけではありませんので、駐車スペースの設計には工夫が必要となるかもしれません。ご希望の車種での駐車がしっかり停められるか、出入りの際に前面道路の影響は受けないかどうかなど、こちらを現地での確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、本件は南道路となりますので、陽当たりは良好と言えそうです。再建築される場合にも、現状建っているような設計でしたら、近隣住宅との建物同士も離れておりますので、室内への採光も確保できるのではないかと思います。が、本件土地広さが19坪程となりますので、実際の陽当たり状況や、室内での採光はどの程度確保できるかなど、念のためこちらも現地での確認ポイントとしてください。周辺環境については、本件周辺は閑静な住宅地となり、周辺には買い物施設や飲食店、病院なども充実しており、住みやすい環境となっているかと思います。また、国道4号線からも近い距離となりますので、自動車などの交通面での便利性も良い立地となっております。ライフラインについては都市ガス、本下水が共に整備されております。再建築の際にも、既に水道やガスなどの宅内への引き込みがされている状態ですので、引き込み工事費用及び水道分担金や手続きに掛かる費用などが一切掛かりませんので、こちらは嬉しいポイントとなるかと思います。生活施設において、駅はせんげん台駅まで徒歩15分となります。買い物施設については、セブンイレブン(徒歩2分)、ベルクス(徒歩4分)、マツモトキヨシ(徒歩4分)、セブンタウン(徒歩12分)、スーパーバリュー(徒歩12分)、ミニストップ(徒歩7分)などが近くにあります。学区域は、武里南小学校(約1525m)、中野中学校(約2655m)エリアとなります。小学校は徒歩圏内となりますが、中学校は少し距離があります。2キロ以上は自転車通学も可能になるかもしれませんがこの点も含め、お子様がいらっしゃる方は中学校までの距離を視野に入れておくべき注意ポイントとしてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!
<ライフインフォメーション>:武里南小学校(約1525m)、中野中学校(約2655m)、セブンイレブン(徒歩2分)、ベルクス(徒歩4分)、マツモトキヨシ(徒歩4分)、セブンタウン(徒歩12分)、スーパーバリュー(徒歩12分)、ミニストップ(徒歩7分)、大枝公園(徒歩11分)、平方公園(徒歩15分)、野口歯科クリニック(徒歩6分)、越谷平方郵便局(徒歩3分)、埼玉りそな銀行武里支店(徒歩13分)、大越医院(徒歩6分)、あゆみクリニック(徒歩10分)、越谷市立児童館コスモス(徒歩14分)、桜井保育所(徒歩12分)、第二白百合幼稚園(徒歩24分)、まどか幼稚園(徒歩24分)
<設備>:都市ガス、本下水
<備考>:現況渡し(古屋有り:昭和46年5月築木造亜亜鉛メッキ鋼板葺2階建 床面積47u)、建築基準法22条・23条区域、高さ10m制限有 大枝池端地区地区計画有り(最低限度100u)
<土地の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
600 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。