物件番号 Bk43160
種目 中古戸建 価格 790万円
交通 一ノ割 徒歩21分
藤の牛島 徒歩18分
北春日部 バス14分 停歩3分
所在地 埼玉県春日部市藤塚1056−7
土地面積 116.86m2 ( 35.35坪 ) 建物面積 56.3m2 ( 17.03坪 )
間取 4SK 和暦築年月 S51/11
建ぺい率 50% 容積率 80%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南西 4m(幅員) 私道 位置指定有 私道面積 126m2
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:藤塚小学校 800m
中学校区:豊野中学校 1160m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は正規料金です。こちらは藤塚にございます中古住宅です。
土地35.35坪で、建物は昭和51年11月に建築された中古住宅4SK+駐車スペース1台です。
3駅(一ノ割駅:徒歩21分、藤の牛島駅:徒歩18分、春日部駅:バス14分・徒歩3分)利用可能です。
特色 <物件コメント>
仲介手数料は正規料金です。こちらは藤塚にございます中古住宅です。土地35.35坪で、建物は昭和51年11月に建築された中古住宅4SK+駐車スペース1台です。前面道路は、南西 4m(幅員) 私道 位置指定有となります。道路幅員4mの私道奥に位置しておりますので、少し圧迫感を感じてしまうかもしれませんが、その分、交通量は少な目となりますので、小さいお子様がいらっしゃる方は安心して家の前で遊ばせることができるかと思います。駐車スペースについては、1台の駐車が可能となりますが、駐車スペース入口部分が少し手狭な為、駐車できる車種に限りがあるかもしれません。ご希望の車種での駐車がしっかり停められるか、出入りはしやすいかどうかなど、この点を現地での確認すべきポイントとしてください。また陽当たりにおいては、本件は南西向きとなっており、さらに近隣住宅との建物同士も間隔が離れて建っておりますので、私道奥に位置している割には陽当たりや採光が確保されているように思いました。こちらは念のため、実際の陽当たり状況や、室内での採光はどの程度確保されているかなど、現地内覧の際に確認すべきポイントとしてください。建物につきましては、昭和51年11月に建築された築41年の木造2階建てとなります。本件建物の未登記部分詳細につきましては後記詳細をご覧ください。建物外観は、築年数の割には、割と綺麗に保たれているように思いますが、リフォーム状況については未確認となります。本件は瑕疵担保責任(雨漏り/給排水設備の故障/木部の腐食/白あり被害)は免責となりますので、リフォームがされていない場合には、築年数も経過しておりますので、どのくらいの外観・室内状況か、水回りの修繕は必要か、どのくらいのリフォームが必要になりそうかなど、内覧の際にしっかり確認すべきポイントとしてください。なお、内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!また周辺環境については、本件北側は近隣スーパー(カスミ)の駐車場となっておりますので、とても開放的ではありますが、スーパーの営業時間帯は割と出入りが多い為、こちらも念のため視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅(徒歩21分)、藤の牛島駅(徒歩18分)、春日部駅:バス14分・文化住宅前バス停(徒歩3分)の3駅ご利用可能な立地となっております。一ノ割駅と藤の牛島駅は徒歩だと少し距離があるように思いますので、春日部駅行きのバスをご利用されると良いかもしれません。買い物施設は、ウェルシア(徒歩3分)、スーパーカスミ(徒歩1分)、ビッグ・エー(徒歩5分)、ドラッグセイムス(徒歩8分)、ローソン(徒歩10分)、ドラッグストアセキ(徒歩10分)、ファミリーマート(徒歩11分)、ベルク春日部緑町店・スギドラッグベルク(徒歩12分)など割と充実しております。学区域は、藤塚小学校(約800m)、豊野中学校(約1160m)エリアとなります。小、中学校ともに徒歩圏内となっております。ライフラインは、プロパンガス、本下水が共に整備されております。プロパンガスについては、都市ガスと比べて少し維持費が掛かりますので、こちらの点も視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください!
<ライフインフォメーション>:ウェルシア(徒歩3分)、スーパーカスミ(徒歩1分)、ビッグ・エー(徒歩5分)、ドラッグセイムス(徒歩8分)、ローソン(徒歩10分)、ドラッグストアセキ(徒歩10分)、ファミリーマート(徒歩11分)、ベルク春日部緑町店・スギドラッグベルク(徒歩12分)、ホーマック(徒歩3分)、しまむら(徒歩5分)、藤塚第2公園(徒歩4分)、藤塚第三公園(徒歩4分)、藤塚三本木緑地公園(徒歩11分)、藤塚幼稚園(徒歩5分)、春日部市 一の割幼稚園(徒歩10分)、市立第五保育所(徒歩12分)、春日部藤塚郵便局(徒歩3分)、藤塚公民館(徒歩10分)、おかだこどもの森クリニック(徒歩6分)、春日部中央総合病院(徒歩15分)、藤塚小学校(約800m)、豊野中学校(約1160m)
<設備>:プロパンガス、本下水
<備考>:増築未登記部分有(玄関・納戸・洋室 計20.6u)、建物瑕疵担保免責
<中古戸建の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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物件価格
790 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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