| 物件番号 | Bk42014 | |||||||||||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 価格 | 4,580万円 | |||||||||||||||
| 交通 | 武里 徒歩20分 せんげん台 バス12分 停歩2分 |
所在地 | 埼玉県春日部市増田新田４００－１４ | |||||||||||||||
| 土地面積 | 175.37m2 ( 53.04坪 ) | 建物面積 | 133.77m2 ( 40.46坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 4SLDK | 和暦築年月 | H11/11 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 構造 | 軽量鉄骨造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 無指定 | |||||||||||||||
| 接道 | 南 6.1m(幅員) 公道 10.9m(接面) 西 8.2m(幅員) 公道 14m(接面) |
私道面積 | - | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：武里西小学校 中学校区：中野中学校 |
借地料 | - | |||||||||||||||
| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は３０％オフです。こちらは増田新田にございます中古住宅です。 土地５３．０４坪で、建物は平成１１年１１月に建築された中古住宅４SLDK＋駐車スペース２台です。 ２駅（武里駅：徒歩２０分、せんげん台駅：バス１２分・徒歩２分）利用可能です。 |
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| 特色 | ＜物件コメント＞
仲介手数料は３０％オフです。こちらは増田新田にございます中古住宅です。土地５３．０４坪で、建物は平成１１年１１月に建築された中古住宅４SLDK＋駐車スペース２台です。前面道路は南６．１ｍ公道に１０．９ｍ、西８．２ｍ公道に１４ｍの接道となります。本件は南道路と西道路の角地となり、ゆとりある道路幅員に、さらに通り抜けできる道路ですので、とても開放感を感じられるかと思います。ただ、本件敷地と西側道路の境目の排水溝の蓋が閉まっておりませんので（写真参照）こちらは注意ポイントとして視野に入れておいてください。駐車スペースについては、２台の並列駐車となります。屋根付きカーポートとなりますので、こちらは嬉しいポイントとなるかと思います。また、上下開閉式のゲートとなりますので、車高の高さなどにも注意すべきポイントとしてください。そういった点を含め、こちらは現地での確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、本件は南道路と西道路の角地となりますので、陽当たりについての心配はほぼいらないかと思います。実際の陽当たり状況や、室内での採光はどの程度確保されているかなど、こちらは内覧の際に確認していただくと良いかと思います。周辺環境については、閑静な住宅地となっておりますが、前面道路は幼稚園バスなどの大き目な車の交通量もありますので、小さいお子様がいらっしゃる方は注意ポイントとして視野に入れておいてください。また、近くに線路や踏切、工場などもありませんので、騒音の心配などもなく、住みやすい環境となっております。建物におきましては、平成１１年１１月に建築された築１８年の軽量鉄骨造２階建てとなります。設備・仕様などにつきましては後記記載をご覧ください。本件建物は築年数から、リフォーム時期にさしかかっているかと思いますが、平成２９年１月に内装一部にリフォームが施されております。リフォーム箇所については、壁紙交換、畳張替、ふすま張替等になります。リフォーム箇所以外については、どのくらいの外観・室内状況か、どれくらいのリフォームが必要になりそうかなど、内覧の際にしっかり確認すべきポイントとしてください。なお、内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください。ライフラインについては都市ガス、上下水道が共に整備されております。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩２０分となっており、少し距離があります。または、近くにせんげん台駅行きの、みどり住宅前バス停（徒歩２分）がございますので、こちらをご利用されると良いかもしれません。買い物施設については、スーパーバリュー（徒歩３分）、ローソン（徒歩１１分）、ＳＵＰＥＲ ＭＡＲＫＥＴ Ｔａｊｉｍａ（徒歩２０分）、ファミリーマート（徒歩１４分）、ドラッグセイムス（徒歩１６分）などがありますが、少し距離があるように思いますので、周辺買い物施設についても確認ポイントとしてください。学区域は、武里西小学校（約１１００ｍ）、中野中学校（約６５０ｍ）エリアとなります。小、中学校ともに徒歩圏内となっております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！ ＜ライフインフォメーション＞：スーパーバリュー（徒歩３分）、ローソン（徒歩１１分）、ＳＵＰＥＲ ＭＡＲＫＥＴ Ｔａｊｉｍａ（徒歩２０分）、ファミリーマート（徒歩１４分）、ドラッグセイムス（徒歩１６分）、セブンイレブン（徒歩１分）、マ・メールアンジュ増田新田店（徒歩４分）、南部厚生病院（徒歩７分）、ウイング・ハット春日部（徒歩９分）、春日部武里食堂（徒歩４分）、フライングガーデン 春日部南店（徒歩１分）、おおば歯科医院（徒歩５分）、さいたまつきの森クリニック（徒歩１３分）、武里白百合幼稚園（徒歩１２分）、信愛保育園（徒歩８分）、武里西小学校（約１１００ｍ）、中野中学校（約６５０ｍ） ＜設備＞：オートバス 追焚機能 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 ３口以上コンロ ＩＨクッキングヒーター システムキッチン 浄水器 クローゼット ウォークインクローゼット 床下収納 照明器具 ダウンライト フットライト 都市ガス 電気 上水道 下水道 エアコン２台以上 ＣＳ ＢＳ端子 インターネット対応 ダブルロックドア モニタ付インターホン シャッター雨戸 ワイドバルコニー ウッドデッキ 庭 庭10坪以上 縁側 駐車場２台分 ＜備考＞：大和ハウス工業株式会社施工、平成２９年１月 内装一部リフォーム（壁紙交換、畳張替、ふすま張替等） ＜中古戸建の確認ポイント＞：日当たり状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
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