物件番号 Bt56942
種目 売地 価格 780万円
坪単価 30.7万円 交通 南桜井 徒歩18分
所在地 埼玉県春日部市西金野井1068−5 土地面積 84.24m2 ( 25.48坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 100%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 即時 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 西 9m(幅員) 公道 7.5m(接面) 学区 小学校区:南桜井小学校 1900m
中学校区:葛飾中学校 2300m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市西金野井にございます、広さ25.28坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市西金野井にあります土地広さ25.28坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっておりますが、西金野井第二土地区画整事業内にありますので、区画整理完了時には清算金が発生する可能性があります。この点は視野に入れておくべきポイントになります。また建物建築時には水道分担金(25万円)を春日部市に納付する必要もございます。この点も資金計画の際に視野に入れておいてください。前面道路は、西9m公道となり、通り抜けのできる道路ですので開放的に感じるかと思います。ただし、土地広さが決して広いわけではないので、駐車スペースを確保した上でご希望の間取りが建築できるか・・・こういった点も本件の注意すべきポイントになりそうです。特に用途地域が第1種低層住居専用区域となり、最も住環境保全の制限がある区域だけに容積率が土地の広さ100%までとなり、最大建築可能面積は25.84坪となります。この点は重要なポイントとして視野に入れておいてください。日当たりにおいても南側に住宅が建っております。午後からの日当たり状況は心配なさそうですが、特に午前中の日当たり状況を中心にご覧になれると良いかと思います。生活施設において、駅は南桜井駅徒歩18分程度となり、また買い物施設は駅前の大型スーパーヤオコーまで約1,300mと、ちょっと距離を感じそうです。学区域は南桜井小学校(約1,900m)、葛飾中学校(約2,300m)エリアとなり、小中学校共に少し距離を感じそうです。中学校は2キロ以上あるので自転車通学も可能になりそうです、小さいお子様がいらっしゃる方はこういった学校までの距離も視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:南桜井小学校 1,900m、葛飾中学校 2,300m、セブンイレブン 350m、ヤオコー 1,300m、イオンモール春日部 2,600m
【設備】:都市ガス、本下水
【備考】西金野井第二土地区画整理事業
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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物件価格
780 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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