物件番号 Bk56517
種目 新築戸建 価格 1,980万円
交通 豊春駅 徒歩15分 所在地 埼玉県春日部市増戸547−4
土地面積 78m2 ( 23.59坪 ) 建物面積 102.88m2 ( 31.12坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R01/08
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 無指定
接道 北東 4m(幅員) 公道 位置指定無 7.5m(接面) 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:豊春小学校 1300m
中学校区:豊春中学校 2100m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市増戸にございます全1棟の3階建の新築住宅です。
土地23.59坪、建物は令和元年8月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース1台(車種制限有り)です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市増戸にあります土地23.59坪で、建物は令和元年8月完成3階建ての新築住宅4LDK+駐車スペース1台分(車種制限あり)となります。前面道路は、北東4m公道で少し狭さを感じます。前面道路の影響で、駐車がしにくい可能異性もありますので、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますが、ご家族集うリビングは2階に設計されております。2階、3階は日当たりの心配もないように感じますが、1階にどの程度日当たりや採光が確保されるか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。建物においては、後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが通常付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は豊春駅までは徒15分程度となっております。買い物施設は、コモディイイダまで700mとなります。学区域は、豊春小学校(約1300m)、豊春中学校(約2100m)エリアとなり、小中学校共に苦に少し距離を感じるかもしれません。なお、中学校は2キロ以上の距離になると、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市の教育委員会のほうへご確認ください。ライフラインは、都市ガスは整備されておりますが、本下水は未整備となります。浄化槽のほうが維持費がかかりますので、この点は視野に入れておいてください。なお、本件は市街化調整区域になりますが、将来の建て替えなども問題なく可能となります。以上を参考にご覧になってみてください!完成建物内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!
【ライフインフォメーション】豊野中学校2,100m 豊春小学校1,300m コモディイイダ700m ファミリーマート600m ウェルシア薬局800m 増戸ちびっこ広場500m
【建物仕様・設備】
【設備】都市ガス 個別浄化槽 
【備考】◆市街化調整区域ですが、都市計画法第29条の開発区域内のため建築物の(再)建築可です。◆容積率は前面道路幅員により160%に制限されます。
【施工会社】
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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物件価格
1,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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