物件番号 Bt56194
種目 売地 価格 5,570万円
坪単価 46.41万円 交通 豊春駅 徒歩2分
所在地 埼玉県春日部市上蛭田264−1 土地面積 396.7m2 ( 120坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 近隣商業地域 土地権利 所有権
建ぺい率 80% 容積率 200%
現況 上物有 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 北 8.8m(幅員) 公道 18m(接面)
南 3.9m(幅員) 18m(接面)
学区 小学校区:豊春小学校 540m
中学校区:豊春中学校 1130m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は30%オフです。こちらは春日部市上蛭田にございます、広さ120坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は30%オフです。こちらは、春日部市上蛭田にあります土地広さ120坪の建築条件なしの売地となります。本件は南側道路部分セットバック約32.07uが必要となります。これにより有効土地面積は364.63u(約110坪)となります。また本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古屋の建物解体費用は買主さんの負担となります。こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。前面道路は、北側8.8m公道、南側3.9m公道の両面道路となります。裏通りも通り抜けできる道路ですので、約4m道路ですがさほど圧迫感は感じないかと思います。(セットバックにより南側道路幅員3.9m→6mに拡張となります。) また前面道路は幅員8.8m公道で開放感を感じるかと思いますが、駅前で交通量や人通りが多くなっています。こういった点より悪影響がないかどうかをしっかり確認できるとよいかと思います。日当たりにおいては、ほぼ心配はいりません。また敷地にゆとりがあるので、駐車スペース複数台も充分確保できるかと思います。生活施設において、駅は豊春駅徒歩2分程度となります。買い物施設は、東武ストア(約360m)が近くにあります。学区域は、豊春小学校(約540m)、豊春中学校(約1130m)エリアとなります。小中学校ともに苦にならない程度の距離といっていいかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】豊春小学校540m 豊野中学校1,130m 第8保育所290m 豊春幼稚園160m 東武ストア360m ファミリーマート250m ドラッグストアセキ490m
【設備】公共本下水、都市ガス 
【備考】◆セットバック要(面積約32.07u)→有効土地面積364.63u ◆私道負担有り(南側セットバック部分約32.07u)◆建物:木造 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、1F/272.44u 2F/41.40u(増築未登記部分有り)昭和49年12月築 
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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物件価格
5,570 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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