物件番号 Bk53848
種目 中古戸建 価格 398万円
交通 南桜井 徒歩6分 所在地 埼玉県春日部市西金野井1896−8
土地面積 88m2 ( 26.62坪 ) 建物面積 77.83m2 ( 23.54坪 )
間取 3DK 和暦築年月 S44/10
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 北 5m(幅員) 私道 11m(接面) 私道面積 330.74m2
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:桜川小学校 1200m
中学校区:葛飾中学校 1400m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は正規手数料です。こちらは春日部市西金野井にございます中古住宅です。
土地26.62坪で、建物は昭和44年10月に建築された中古住宅3DKです。こちらは現在賃貸中でオーナーチェンジによる投資物件です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は正規手数料です。こちらは西金野井にあります土地26.62坪、建物は昭和44年10月に建築された築年数49年の中古住宅3DKとなります。こちらは現在賃貸中でオーナーチェンジによる投資物件です。月額賃料(現況)52,000円(管理費等込)、年間収入予定624,000円,表面利回り15.67%となっています(年間収入予定は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額です。)前面道路は、北5m私道、西側4m私道の角地ですが駐車場もなく、少し狭さを感じるかもしれません。駐車場は徒歩5分圏内の月極を利用するかたちとなります。この辺は確認すべきポイントとしてみてください。敷地の北側に近隣のごみステーションがありますので、その辺りも確認すべきポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントになります。建物におきましては、築49年が経過しております。リフォーム状況は未確認となりますので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また生活施設において、駅は南桜井駅までは徒歩6分程度となります。買い物施設は、ヤオコー(800m)、おっ母さん食の壱番館(750m)となります。学区域は、桜川小学校(約1200m)、葛飾中学校(約1400m)エリアとなり、小、中学校共に少し距離を感じるかもしれません。小さいお子様がいらっしゃる方はこの点も視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】桜川小学校1200m、葛飾中学校1400m、おっ母さん食の壱番館750m、ヤオコー南桜井店800m、ファミリーマート春日部米島店750m、ドラッグストアセキ春日部米島店750m、庄和米島郵便局350m、埼玉りそな銀行庄和支店200m
【リフォーム内容】
【設備】都市ガス、上水道、下水道
【備考】オーナーチェンジ物件。現況月間収入:52,000円、現況年間収入:624,000円、現況利回り:15.67%。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
398 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。