物件番号 Bm52646
種目 中古マンション 価格 880万円
交通 春日部 徒歩10分 所在地 埼玉県春日部市八丁目125−1
専有面積 53.79m2 ( 16.27坪 ) 間取 1SLDK
総戸数 41戸 階/階建 1階/地上5階建
管理費 12,645円 修繕費 16,740円
駐車場 空無 駐車場月額 -
構造 鉄筋コンクリート造 用途地域 第一種住居地域
バルコニ方向 取引態様 仲介
築年月 S63/02 引渡時期 相談
管理形態 全部委託 学区 小学校区:幸松小学校 500m
中学校区:東中学校 1000m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は正規料金です。こちらは、「ワコーレ春日部」の1階部分です。
昭和63年に建築された広さ53.79u(16.27坪)の1LDK+2Sです。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、「ワコーレ春日部」の1階部分です。昭和63年に建築された広さ53.79u(16.27坪)の1LDK+2Sです。お部屋の広さは約53uの1LDK+2Sですので、ご家族にの人数によって狭さを感じるかもしれません。バルコニーは東側・南側の角部屋ですが、1階部分ですので、周りの建物によって陽当たりへの影響を受けるかもしれません。実際の陽当たり状況や、室内での採光はどの程度確保されているかなど、内覧が可能であれば、その際に確認していただくと良いかと思います。室内におきましては 平成30年に水栓金具を交換、平成27年に洗面化粧台を交換しておりますが、築30年経過しておりますので、内覧の際はリフォームがどの程度必要になるのか・・・この辺を確認ポイントとしてください。管理費は12,645円、修繕積立金は16,740円となります。管理費/修繕積立金で29,385円の諸費用が毎月かかります。駐車場は、現況空きなしですので、近隣で借りる必要がございます。近隣の空き状況なども確認ポイントとしてください。管理費/修繕積立金+駐車場代は毎月かかります。この点も資金計画の際の注意ポイントとしてください。周辺環境については、マンションに面している道路の交通量は、少なめですので住環境は良さそうです。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩10分程度となります。買い物施設はビッグ・エー、富士ガーデン、マツモトキヨシ、ギガパール、ウエルシアなどが徒歩圏内にあります。学区域は、幸松小学校(約500m)、東中学校(約1000m)エリアとなります。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:ビッグ・エー春日部東口店(徒歩6分)、富士ガーデン春日部店(徒歩9分)、マツモトキヨシ(徒歩10分)、ギガパール春日部店(徒歩9分)、ウエルシア(徒歩8分)、浅子小児科医院(徒歩7分)、武井医院(徒歩6分)、丸山医院耳鼻咽喉科(徒歩5分)、市立第九保育所(徒歩9分)、小鳩保育園(徒歩7分)、仲町郵便局(徒歩6分)、三菱東京UFJ銀行 春日部支店(徒歩8分)、埼玉縣信用金庫 春日部支店(徒歩5分)、市立図書館(徒歩7分)、市民文化会館(徒歩7分)、幸松小学校(約500m)、東中学校(約1000m)
【設備】:オートロック・エレベーター・専用庭付き(14.7u)専用庭使用料1,000円/付き・都市ガス・本下水
【備考】:◆ペット飼育可(細則有り):動物病院近くにあります。、◆敷地内駐車場は現況空きがございません。◆町会費(月額:350円) ◆分譲会社(檜不動産梶j、施工会社(多田建設梶j、設計会社(晦F設計)、管理会社(樺キ谷工コミュニティー)
【投資物件についての確認ポイント】:利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。現行の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
【マンションの確認ポイント】:バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
880 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。