物件番号 Bk52224
種目 中古戸建 価格 2,880万円
交通 豊春駅 徒歩7分 所在地 埼玉県春日部市南中曽根383−16
土地面積 198.14m2 ( 59.93坪 ) 建物面積 133.92m2 ( 40.51坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H16/02
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 軽量鉄骨造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 南西 6m(幅員) 公道 5m(接面) 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:豊春小学校 310m
中学校区:豊春中学校 860m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は20%オフです。こちらは春日部市南中曽根にございます中古住宅です。
土地59.93坪で、建物は平成16年2月に建築された中古住宅4LDK+駐車スペース2台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは南中曽根にあります土地59.93坪、建物は平成16年2月に建築された中古住宅4LDK+駐車スペース2台分となります。前面道路は南西6m公道に間口が約5m接道しております。間口にゆとりがあるわけではないのですが、駐車の出し入れは問題なさそうです。ただし縦列での2台駐車になります。陽当りにおいては隣地に住宅が建っているのですが、本件土地面積(約59坪)にゆとりがあり、南側にお庭が確保されているのでほぼ心配ないように感じました。念の為どの程度陽当りが確保されているか・・・この点は確認すべきポイントとしてください。建物は大手ハウスメーカーのセキスイハイムさん施工の軽量鉄骨造の住宅となります。地震に強いユニット工法だそうで、「パルフェSE」という商品だそうです。60年長期サポートの継承(5年毎の建物無償点検)が可能だそうで、太陽光も搭載されております。とても良い建物だと思うのですが、築年数が15年経過します。食洗機が故障中だそうですし、現況有姿でのお引渡しとなりますので室内外のリフォーム要素がどの程度あるのか・・・こういった点もしっかり確認できると良いかと思います。なお、本件一番の懸念すべきポイントとして北西側に東武アーバンパークライン(東武野田線)の線路となっております。電車が通るたびに電車の音が聞こえてくるかと思います。どの程度の影響があるのか・・・この点が本件一番の確認ポイントになるかと思います。周辺環境において、駅は豊春駅まで徒歩7分程度となります。買い物は一番近くてメガドンキホーテ(約800m)になります。またスーパーマルヤも約860mの距離で利用できます。学区域は豊春小学校(約310m)、豊春中学校(約860m)エリアとなり、ともに通学便利な距離といっていいかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】豊春小学校310m、豊春中学校860m、メガドンキホーテ 約800m、マルヤ豊春店620m、セブンイレブン豊春駅前店680m、ドラッグストアセキ豊春店840m
【リフォーム内容】要調査
【設備】都市ガス、本下水
【備考】キッチン食洗器故障中。設計・施工:東京セキスイハイム株式会社
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,880 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。