物件番号 Bt52065
種目 売地 価格 3,580万円
坪単価 42.9万円 交通 南桜井 徒歩5分
所在地 埼玉県春日部市大衾496−254他 土地面積 276.12m2 ( 83.52坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 近隣商業地域 土地権利 所有権
建ぺい率 80% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 北 16.5m(幅員) 公道 21.8m(接面)
東 19.1m(幅員) 公道 8m(接面)
西 5.4m(幅員) 公道 8m(接面)
学区 小学校区:桜川小学校 110m
中学校区:葛飾中学校 1300m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は30%オフです。こちらは、大衾にございます広さ83.52坪の建築条件なしの売地です。
特色 <物件コメント>
仲介手数料は30%オフです。こちらは大衾にあります土地広さ83.52坪の建築条件なしの売地となります。前面道路は遊歩道含む東18m公道、北16.5m公道、西5.4m公道の3方角地となります。土地広さとともに快歩的に感じるかと思いますが、一部計画道路にかかっていますので、この点は視野に入れておいてください。なお本件は現況駐車場となっており、アスファルト舗装されています。建物建築時にはこれらの舗装を除去する必要があるかと思いますので、この点も視野に入れておいてください。陽当たりにおいては南側に住宅が建っていますが、これだけ敷地の広さがあれば陽が当たるように工夫して設計することも十分可能になるかと思います。周辺環境においては本件一番の魅力になるかと思います。駅は南桜井駅まで徒歩5分、買い物はスーパーヤオコーまで徒歩3分、桜川小学校まではほぼ目の前で徒歩1〜2分程度となります。そのほかドラッグストアセキも徒歩2〜3分程度で利用できます。葛飾中学校のみ約1,300mと、少し距離を感じるかもしれませんが、中学校ですので苦にならない程度の距離でもあるかと思います。その他注意ポイントとしては、現況駐車場のためガス、下水、水道が引込まれておりません。建物建築時には水道負担金約25万円もかかりますので、この点を視野に入れておいてください。以上を参考にご覧ください!
<ライフインフォメーション>:ヤオコー 約240m、ビバホーム約400m、庄和西金野井郵便局約300m、桜川小学校 約110m、葛飾中学校 約1300m
<設備>:現況駐車場としてご利用されているため、宅内へのガス・水道・下水の引込はございません。引込工事の際は、費用が生じます。
<備考>:本件の北東側の敷地に都市計画道路が一部かかります。※桜台2区地区計画区域内に存します。
<土地の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,580 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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