物件番号 Bt51928
種目 売地 価格 880万円
坪単価 27.8万円 交通 北春日部 徒歩14分
所在地 埼玉県春日部市内牧5063−5 土地面積 104.91m2 ( 31.73坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 北 6m(幅員) 公道 位置指定無 7.8m(接面)
東 4m(幅員) 公道 位置指定無 8.4m(接面)
学区 小学校区:内牧小学校
中学校区:春日部中学校
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市内牧にあります広さ31.73坪の建築条件なしの売地です。
特色 仲介手数料は1正規料金です。こちらは内牧にあります広さ31.73坪の建築条件なしの売地です。前面道路は北6m公道と東4m公道の角地となります。とても開放感を感じる立地となっております。日当たりにおきましては、南西側にマンションが建っているのでどう影響するかな・・・と思って見てきましたが、写真にもあるようにお昼時間帯で影になることはなさそうです。また南側に一般住宅も建っておりますが、大きな影響は無いように感じました。周辺はグリーンパークといったマンションが建っております、が特に悪影響はないように感じます。また道を挟んでちょっとした公園がございます。地図を見る限り、もともと住宅が建っていたようですので、水道も宅内に引込されている感じです。ただ水道引き込み口径が13ミリの可能性がございます。この場合水圧が弱いので20ミリに口径変更する必要がございます。この辺は建物建築時に口径変更による費用負担が若干発生することを注意ポイントとしておいてください。また都市ガス・本下水も前面道路に確保されております。本件はほぼ栄町と隣接しているため、スーパーやドラッグストアもさほど遠くありません。また内牧小学校も徒歩圏で行けることと思います、が春日部中学校まではそれなりの距離があります。この辺はお子様がいらっしゃる方は確認ポイントとしてください。始発が多い北春日部駅までも徒歩13分程度ですので、決して遠くはないかと思います。現況更地ですので余計な予算(建物解体費用)はかかりませんし、(ご覧になる上での)大きな心配がない土地のように感じます。強いてあげれば、時間帯による日当たり具合などをしっかりご確認するようにしてみてください。【設備】:都市ガス・公営水道・本下水 【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・更地か古屋の有無及び解体費用負担の有無・都市ガス本下水の整備状況などです。、公共本下水、都市ガス、公営水道、建築条件なし、角地
詳細
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物件価格
880 万円
頭金
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内ボーナス
万円
金利
%
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