物件番号 Bt51902
種目 売地 価格 1,680万円
坪単価 22.58万円 交通 北春日部 徒歩21分
春日部 徒歩26分
所在地 埼玉県春日部市小渕367−1 B区画 土地面積 245.91m2 ( 74.38坪 )
私道面積   地目 宅地
用途地域 準工業地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 上物有 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料  
接道 北 4m(幅員) 位置指定道路 位置指定有 4m(接面) 学区 小学校区:小渕小学校
中学校区:東中学校
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市小渕にございます、広さ74.38坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは小渕にあります土地広さ74.38坪の建築条件なしの売地です。前面道路は北4m私道の一番奥となり、間口は4mとなります。私道の一番奥に位置しますが、駐車は問題なく2台でも可能になるかと思います。ただ1点気になったのは、もともとの公道より本件私道が少し低くなっているように感じました。周辺の住宅も高く建築されとりましたので、台風や集中豪雨の際の冠水などはしっかり確認できたほうが良いかと思います(ご希望の方は弊社でも調査いたします)。陽当りにおいては、土地の広さがある上、南側にちょっとした水路が確保されております。これにより日当たるように設計することは充分可能になるかと思います。周辺環境において、駅は北春日部駅まで徒歩21分と少し距離を感じます。春日部駅も利用できないわけではありませんが、更に距離(徒歩26分)を感じます。買い物はここ最近スーパーバリューができましたので、徒歩圏内で利用できます。そのほか一般の方も利用できる春日部市場もすぐ近くになります。学区域は小渕小学校(約950m)、東中学校(約2,200m)エリアとなり、特に東中学校は結構な距離を感じるかもしれません。ただ結構な距離(2キロ以上)になるので自転車通学が可能(2キロ以上)になるかもしれません。この点は春日部市教育委員会にお尋ねしてみてください。ライフラインは本下水が整備されているのは確認できましたが、都市ガスは未整備のようです。プロパンガスのほうが少し維持費がかかるのでこの点も視野に入れておいてください。また宅内に水道が引き込まれておりました。詳細は確認が必要ですが、もともと建物が建っていた可能性があります。そうであれば建物建築時の水道負担金も不要になります。この点も確認ポイントとしておいてください。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】ファミリーマート85m スパーバリュー518m ヤマダ電機630m 梅原病院722m 小渕郵便局317m 小渕小学校 約950m、東中学校 約2,200m
【設備】公営水道、本下水
【備考】※更地渡し ※建築には制限があります。詳しいことはお問合せ下さい。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,680 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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