物件番号 Bt50854
種目 売地 価格 1,380万円
坪単価 40.2万円 交通 春日部 徒歩10分
所在地 埼玉県春日部市粕壁6006−2 土地面積 113.58m2 ( 34.35坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 300%
現況 上物有 建築条件 条件無
引渡時期 即時 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 西 4.5m(幅員) 公道 12m(接面) 学区 小学校区:八木崎小学校 1400m
中学校区:春日部中学校 220m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市粕壁にございます、広さ約34坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市粕壁にあります土地広さ約34坪の建築条件なしの売地となります。現況古屋が建っており、現況有姿でのお引渡しとなります。建物解体費用は買主さんの負担となりますので、この点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしておいてください。前面道路は西4.5mとなるそうですが、現況は道路後退がなされておりません。建物建築時には道路後退(セットバック)が発生しますので、この点は視野に入れておくべきポイントになります。なお、道路後退により土地面積も2〜3坪減ることになるかと思います。※正確な後退面積は現時点で不明です。以上の点には注意してください。陽当りにおいては南側に住宅が建っているので少なからず影響は受けるかと思いますが、少しでも陽が当たるように設計の工夫はできるように感じました。特にお昼以降は陽当りの心配もないように感じました。周辺環境において、駅は春日部駅まで徒歩10分程度となり、この点は本件一番の魅力になるかと思います。ただ周辺道路がちょっと狭さを感じますので、周辺道路環境もしっかりご覧になれると良いかと思います。学区域は八木崎小学校(約1,400m)、春日部中学校(約220m)エリアとなり、八木崎小学校までの距離が少し気になるかもしれません。小さいお子様がいらっしゃる方はこの点も視野に入れておいてください。ライフラインにおいては未確認となりますので、確認ができ次第本件コメントにて上書きしていきます。なお、建物建築時の水道負担金は発生しません。以上を参考にご覧になってみてください!ご相談/ご質問はいつでもお気軽にお尋ねください!
【ライフインフォメーション】八木崎小1400m 春日部中220m 春日部浜川郵便局700m
【設備】未確認
【備考】現況:古屋有り
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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物件価格
1,380 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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